近所に内緒でマンションを売ることはできる?

 

近所に内緒でマンションを売ることはできる?

 

マンションを売るときに、近所に知られないようにすることはできるのでしょうか。結論的に申し上げると、可能性を完全にゼロにすることはできません。というのも、買い手を探すときに何らかの方法で情報を提供しなければならないからです。例えばインターネットに掲載をすれば知られてしまう可能性はあります。インターネットに掲載しない方法もありますし、できるだけ情報提供する相手を狭くするという方法もありますが、偶然にも近所の人が買おうと思っていて、その人が情報を手にしてしまうこともあります。近所の人が買おうと思っていれば可能性をゼロにすることはできないのです。ただ、可能性をかなり低くすることはできます。

 

では、その方法はというと、不動産会社にそうしてもらえるようお願いするしかありません。実は近所に内緒でマンションを売りたいというニーズは高いですから、配慮してくれる不動産会社は多くあります。不動産会社としてもこのようなニーズに応えようとするのも自然なことでしょう。具体的な方法についてですが、インターネットに掲載したり、チラシに掲載したりすることをまず避けてもらうのが良い方法です。

 

不動産会社は、自社でお客さんを多く抱えていることがあります。ですから、インターネットやチラシに掲載をしなくても買い手を見つけることができる場合が多いのです。物件情報を公開するのではなくて、自社のお客さんで売買が成立しそうな場合にのみ情報を提供するという形をとってもらいます。こうすることによって、情報を公開する範囲をかなり狭めることができます。買い手としてほしがっている人が、もしかすると近所の人である可能性はありますから可能性をゼロにすることはできないのですが、限りなくゼロに近づけることができるでしょう。

 

このようにお願いができる不動産会社なのかどうかを見極めることは大事です。不動産会社に相談するときに、最初にこのことを伝えておくのは良い方法です。